定位胆个位稳赚公式

税改后时代园林绿化工程利润达到多少才不亏本!

  “营改增、金税三期”,对园林施工企业来说影响有多大?本.富兰克林就曾经说过:人生不能避免的有两件事,就是税收和死亡。所以,与其★△◁◁▽▼发牢骚说怪话,不如我们仔细思考在新时期如何积极应对更有现实意义。

  营改增之前,园林工程就划归建安税种,综合税率大概6.7%左右,营改增之后光增值税一项调到了11%。在建筑企业,材料这一块可以开专票做抵扣,先不◇•◇=△▲■★▼说要专票的时候对方会提高价格。园林绿化企业的施工材料,尤其是绿化工程的苗木这块根据国家税收政策是免税商品,开具的是普通增值税发票,不能做抵扣。也就是说成本直接增加5%左右。其它,地税再上增值税▼▼▽●▽●的12%,还有城建税、教育费附加、地方教育★◇▽▼•费附加、印花税,林林总总加起来,各地又有所不同,也在14%左右了。一项工程,从前期的介入到投标的费用以及中标服务费(假设很幸运中标的话,不中标的线%,这就是我们直观看▪▲□◁到的,已经是17%了。是不是要给工人买保险,谁能说得上明天会出什么事呢?加上工程拿到手施工过程中垫资的财务费用,可以说要拿出工程总造价的20%来应付这些项目开支是最低限度了。

  园林绿化工程有一个特点,就是养护期长。甲方为了避免风险,会尽可能的延长养护期,两年算是仁慈的了,三年很普◆■通。在这个时间段内所有的事都还是你的。最后的验收单拿不到手,保证金到不了帐,这项工程就不能说你已经干完了。当然,这是在甲▽•●◆方是重合同、守信用的诚信单位,能够按照合同及时给付工程款的前提下。遇上拖欠工程款的甲方的事我●们就不讨论了,说多□◁了都是泪!

  所以在新形式下,园林绿化企业必须提质降耗,引入新技术、新材料、新方法,大力压降成◆▼本,尤其是人工成本。精打细算过日子,智慧应对。

  好在从2017年底开始,《人民日报》发声:不再允许低价中标。2017年12月28号第86号主席令又是重磅:甲方单位可以直接确定中标人,这未尝不是好消息。就建★-●=•▽设工程来说,价廉物美就是一个伪概念,只有优质优价才是一项工程质量的▲=○▼基本•☆■▲有效保证。有一些企业,通过低价中标的手段拿工程,再在变更索赔上做文章,实在走不通了只能偷工减料了。最后就是我们耳熟能详的结果:饿死同△▪▲□△行、累死自己、坑死甲方。

  好了,回到正题,园林绿化工程的利润多少◇…=▲才合适呢,30%?35%▪…□▷▷•?也许,真正在做一项绿化工程的时候,超越了20%的生◆●△▼●死线之后,我们更关注的应该是如何留下一道亮丽的风景了!